Negociar um imóvel envolve diversas etapas, e um contrato bem estruturado é indispensável para formalizar o acordo com segurança. Neste Modelo de Contrato de Compra e Venda de Imóvel, você encontra as cláusulas essenciais: identificação dos proprietários e compradores, descrição completa do bem (número de matrícula, endereço, área total), valor do negócio, forma de pagamento (à vista, financiamento ou consórcio) e prazo de entrega das chaves. Também há espaço para prever eventuais multas em caso de desistência, além de responsabilidades referentes a taxas como IPTU, condomínio ou demais impostos até a efetiva transferência. A linguagem é objetiva, mas permite inserir cláusulas extras, como a quitação de dívidas pendentes, o estado de conservação do imóvel e garantias. Ao final, se quiser reforçar a segurança, registre o documento em cartório. Dessa forma, ambas as partes evitam litígios e a transação flui de modo transparente.