Para quem aluga salas, lojas, galpões ou escritórios, o Contrato de Locação de Imóvel Comercial difere do residencial por envolver finalidades comerciais e legislações específicas. Neste modelo, você descreve o imóvel (endereço, metragem), o valor do aluguel, a forma de reajuste (IGP-M, por exemplo), o prazo do contrato (geralmente de 5 anos ou tempo acordado) e a destinação comercial. Também define se haverá cláusula de luvas, seguro de incêndio, responsabilidade por taxas e reformas. Ao assinar, locador e locatário assumem deveres sobre uso, manutenção e pontualidade no pagamento. Em caso de inadimplência, há possibilidade de despejo, e se o contrato for prolongado por anos, pode haver direito de renovação. É crucial para empresas que buscam estabilidade em um ponto comercial.