Ao negociar um imóvel, seja casa, apartamento ou terreno, a segurança vem de um contrato bem elaborado. Este Contrato de Compra e Venda de Imóvel traz todos os pontos necessários para uma transação clara e sem surpresas. Acordos sobre valor, forma de pagamento, datas para entrega de documentos e quitação de impostos (como IPTU) são definidos objetivamente, reduzindo riscos de litígio. O texto inclui cláusulas referentes a multas em caso de desistência, bem como responsabilidades de cada parte até a transferência oficial no cartório. Dessa maneira, comprador e vendedor ficam protegidos, sabendo exatamente o que cada um deve fazer e quais prazos precisam cumprir. Se houver financiamento bancário envolvido, basta inserir as condições específicas do banco ou as cláusulas adicionais necessárias. Recomenda-se sempre o reconhecimento de firma das assinaturas e, posteriormente, a averbação no registro de imóveis após a quitação total. Tudo isso garante que a operação seja transparente e válida perante a lei.